江戸川区にお住まいの方へ

江戸川区は、昭和7年に小岩・松江・小松川の３町並びに鹿本・篠崎・瑞枝・葛西村の４村が合併して発足しました。その名前の由来は、千葉県との県境に南北に流れる江戸川にちなむそうです。江戸川は、利根川水系の分流で、一級河川です。
江戸川区は東京23区で4番目の広さを誇り、中央エリア、葛西エリア、平井・小松川エリア、小岩エリア、鹿骨エリア及び東部エリアの６つにエリア分けされています。

中央エリア

中央エリアは、江戸川区役所、江戸川年金事務所、東京法務局江戸川出張所、江戸川都税事務所などの行政施設のほか、総合文化センターや中央図書館などの文化施設が所在するエリアです。

以下の町が中央エリアに所在しています。

町名：中央・松島・松江・東小松川・西小松川・大杉・西一之江・一之江・春江町（四丁目）・西瑞枝（四丁目）・江戸川（四丁目）・松本・興宮町・上一色・本一色

なお、中央エリアの路線価は、例年、都営新宿線一之江駅付近を中心に高く評価されています。

葛西エリア

葛西エリアは東京湾に面しており、地下鉄博物館・葛西臨海水族館などの文化施設のほか葛西臨海公園、親左近川親水公園などの公園や民間商業施設などもあり、ＪＲ京葉線、地下鉄東西線及び都営新宿線による都心へのアクセスの良さから人口が増加しているエリアになります。

主に以下の町が葛西エリアに所在しています。

町名：春江町（五丁目）・西瑞枝（五丁目）・江戸川（五丁目・六丁目）・一之江町・二之江町・船堀・北葛西・宇喜田町・西葛西・中葛西・南葛西・堀江町・東葛西・清新町・臨海町・

なお、葛西エリアの路線価は、例年、葛西駅前及び西葛西駅前付近を中心に高く評価されています。

平井・小松川エリア

平井・小松川エリアは、西側の荒川・中川と東側の新中川の間に位置しています。関東三大聖天のひとつと称されることもある平井聖天や平井の渡し跡など、歴史も感じれるほか、都立大島小松川公園も所在しており、付近ではＢＢＱやランニングなどのレジャーを楽しめる地域でもあります。

町名：小松川・平井

なお、平井・小松川エリアの路線価は、例年、平井駅前付近を中心に高く評価されています。

小岩エリア

小岩エリアは、江戸川と新中川に挟まれた区の北側に位置しています。弥生時代後期の集落遺跡である上小岩遺跡や天然記念物で樹齢600年以上といわれている「影向の松」などの歴史資源を感じられるほか、江戸川河川敷をはじめとする公園、商業施設や診療所が立地し、暮らしやすい地域です。

町名：北小岩・西小岩・東小岩・南小岩

なお、小岩エリアの路線価は、例年、小岩駅前付近を中心に高く評価されています。

鹿骨エリア

鹿骨エリアは、南北を京葉道路と鹿骨親水緑道・興農親水緑道に挟まれた区の東側に位置します。同エリアには、篠崎公園や江戸川河川敷などのほか花卉や小松菜を栽培する農地、区民農園が所在し、水とみどりが充実した環境となっています。

町名：新堀・春江町（一丁目）・谷河内（一丁目）・鹿骨町・鹿骨・東松本・上篠崎・篠崎・北篠崎・西篠崎

なお、鹿骨エリアの路線価の評価は、例年、篠崎駅前付近が高く評価されています。

東部エリア

東部エリアは、京葉道路の南側、新中川と旧江戸川に囲まれたエリアです。エリアには江戸時代中期に再建された姿を残す一之江名主屋敷などの歴史資源と乗馬体験ができる篠崎ポニーランドをはじめとするスポーツ・レクリエーション施設が共存しており、住みやすい住環境となっております。

町名：春江町（二丁目・三丁目）・瑞江・西瑞江（三丁目・四丁目）・東瑞江・江戸川・谷河内（二丁目）・下篠崎町・篠崎町（三~六丁目）・南篠崎町・東篠崎町・東篠崎

なお、東部エリアの路線価は、例年、瑞江駅前付近を中心に高く評価されています。

渋谷広志税理士事務所は、江東区・江戸川区・中央区月島地区などを中心に、相続税申告を中心に相続のお手伝いをしております。

最寄り駅は、地下鉄東西線・大江戸線「門前仲町駅」３番出口より徒歩３分程度です。税金のこと、相続のことなどでお困りの方は、お気軽にお問合せください。